1981〜1991年築, 専有面積52.94㎡〜72.94㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+3.1%
横浜市南区
49.3万円/㎡
前年比+11.5%
ワコーレ弘明寺
神奈川県横浜市南区中里三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩8分
1986年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
2,121万円
33.7万円/㎡
1,042
1,761
2,480
3,199
AI査定結果
推定相場価格
2,121万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,761万円〜2,480万円
28.0万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ワコーレ弘明寺
1,800万円（28.6万円/㎡）/ 4階 / 62.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,800万円 | 28.6万円 | 4階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 1,890万円 | 30.0万円 | 4階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 1,170万円 | 18.6万円 | 2階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 1,995万円 | 31.7万円 | 4階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,190万円 | 18.9万円 | 2階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/29 | 2,400万円 | 38.1万円 | 4階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 1,200万円 | 19.1万円 | 2階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/25 | 1,220万円 | 19.4万円 | 2階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/21 | 1,250万円 | 19.9万円 | 2階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は33.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ワコーレ弘明寺 横浜市南区中里三丁目 | 弘明寺駅8分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2022/10/07 | グランドメゾン弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅5分 | 3,199万円 | 42.7万円 | 74.99㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/07 | ヒルズ横浜南ガーデニア5号棟 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅8分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション弘明寺第3 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅7分 | 1,800万円 | 32.8万円 | 54.83㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション弘明寺第5 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅8分 | 1,450万円 | 27.3万円 | 53.07㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2022/09/27 | コスモ弘明寺 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅4分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 67.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/09 | 弘明寺ガーデンハウス 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅4分 | 1,980万円 | 39.9万円 | 49.68㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | カーサ上大岡 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅12分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション上大岡第5 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅12分 | 2,390万円 | 40.7万円 | 58.73㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/22 | 弘明寺ニューフラワーマンション 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅13分 | 2,100万円 | 36.0万円 | 58.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | 弘明寺北パーク・ホームズ 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅7分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/16 | NICライブハイム弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅6分 | 2,300万円 | 35.0万円 | 65.66㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | - | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2022/01/30 | 上大岡北パークホームズ弐番館 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅13分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/23 | 上大岡北パークホームズ壱番館 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅14分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | GSハイム第2上大岡 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅11分 | 2,390万円 | 40.5万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/18 | 弘明寺西パーク・ホームズ 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅23分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.05㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/20 | シティコープ弘明寺 横浜市南区通町三丁目 | 弘明寺駅12分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション弘明寺第2 横浜市南区永田南二丁目 | 井土ケ谷駅16分 | 1,499万円 | 24.8万円 | 60.34㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2022/12/15 | 弘明寺フラワーマンション3 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅10分 | 1,680万円 | 34.7万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ井土ケ谷弐番館 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅12分 | 1,600万円 | 26.9万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/08 | ポートハイム弘明寺第2 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅28分 | 1,250万円 | 23.1万円 | 54㎡ | 2SDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2021/12/11 | ライオンズマンション六ツ川第2 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅分 | 1,399万円 | 23.3万円 | 60.11㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/23 | セントヒルズ上大岡 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンライズ上大岡 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅16分 | 1,380万円 | 26.3万円 | 52.38㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | - | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/02/17 | ダイアパレス永田町 横浜市南区永田みなみ台 | 弘明寺駅24分 | 1,180万円 | 21.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、横浜市南区では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は横浜市南区の平均と比較して42%割安です。